DMC 센트럴자이 무순위 계약취소 줍줍! 시세차익 7억!

DMC 센트럴자이 무순위 계약취소 줍줍! 시세차익 7억! (다자녀세대)

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부동산 시장에서 주목받는 지역 중 하나인 DMC 센트럴자이가 계약취소 줍줍(다자녀세대) 소식을 전해왔습니다.

이 아파트는 위치적 장점과 편리한 생활 인프라로 인해 많은 관심을 받고 있는 단지입니다.

DMC 센트럴자이의 분양 일정, 위치, 현재 시세와 주변 시세까지 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.

 

1. DMC 센트럴자이 계약취소 줍줍 분양 일정

 

재분양 일정은 정확한 날짜를 확인하는 것이 중요합니다. 이번 취소 후 재분양은 분양일정에 대한 정보가 명확하게 제공되었으며,  청약 일정과 견본주택 오픈 일정은 수요자들이 미리 준비할 수 있도록 충분한 시간을 두고 공지될 것입니다.

 

입주자 모집 공고일	2024. 08. 19(월)
특별공급 접수일	2024. 08 26(월)
당첨자 발표	2024. 08. 29(목)
서류 접수	2024. 09. 06(금)
계약일	2024. 09. 23(월)

 

- 비규제지역으로 서울특별시 거주자만 청약이 가능합니다.

-재당첨제한, 거주의무기간이 없고 분양가상한제 미적용지역입니다.

-최초 당첨자 발표일(2020. 08. 26)로부터 1년이 지난 시점이기에 전매제한이 없습니다.

공급금액 및 납부 일정
주택형	동/호수	세대수	공급금액	필수옵션금액(발코니확장)	최종공급금액	계약금(10%)	잔금 (2024.10.07)
84C	101동 1204호	1	786,000,000	9,100,000	795,100,000	79,510,000	715,590,000

 

이처럼 청약 전부터 다양한 정보를 꼼꼼히 확인해 두는 것이 중요합니다.

 

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2. DMC 센트럴자이 위치 분석

공급위치	서울특별시 은평구 증산동 213-20번지 일대
공급규모	공동주택(아파트) 지하3층~지상30층, 14개동, 총 1,388세대 중 계약취소 물량 1세대
입주시기	2024년 10월 07일 (계약체결 후 계약금 및 잔금 완납 이후 입주)
공급대상	84C모델  특별공급 다자녀 가구

 

DMC 센트럴자이는 서울시 마포구 상암동에 위치해 있어 교통 및 생활 인프라가 매우 우수합니다. 이 지역은 교통의 요지로, 수도권 내 빠르게 접근이 가능한 입지입니다.

지하철: DMC역 (6호선, 경의중앙선, 공항철도)과 인접해 있어 서울 주요 지역으로의 이동이 용이합니다.

버스: 다수의 버스 노선이 상암동을 지나며, 대중교통으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

자연환경: 인근에는 월드컵공원과 하늘공원이 위치해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

상암 DMC 지역은 IT, 미디어 산업이 집중되어 있는 중심지로, 직주근접의 장점을 누릴 수 있는 최적의 입지라고 할 수 있습니다.

 

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3. DMC 센트럴자이 현재 시세

계약취소 재분양이 진행되는 DMC 센트럴자이의 현재 시세는 많은 사람들의 관심사입니다. 최근 서울 부동산 시장의 시세 상승세에 따라, 이 단지의 가격도 다소 조정된 상황입니다. 2024년 8월 기준으로 예상되는 시세는 다음과 같습니다.

84m² (전용 34평): 약 15억 원대

 

59m² (전용 24평): 약 12억 원대

 

49m² (전용 19평): 약 10억 원대

 

현재  84m² (전용 34평)의 전세 시세도 분양가와 비슷하여 조건이 되시는 분은 꼭 청약하여 좋은 기회를 잡으시기 바랍니다^^

 

이는 일반 아파트 시세보다 다소 높은 편이나, 증산동 DMC 센트럴자이 지역의 미래가치와 자이 브랜드 프리미엄을 감안했을 때 충분히 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있습니다.

 

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5. DMC 센트럴자이의 장점

 

DMC 센트럴자이는 다른 단지와 비교했을 때 차별화된 장점을 갖추고 있습니다.

재분양임에도 불구하고 높은 인기를 유지할 수 있는 이유는 다음과 같습니다.

 

-브랜드 프리미엄: GS건설의 자이 브랜드는 시장에서 높은 신뢰를 얻고 있어, 자이 브랜드 아파트는 고급 아파트의 대명사로 자리 잡고 있습니다.

 

-교통 편의성: DMC역과 인접해 있어 지하철과 버스, 자가용 모두 이용이 용이합니다.

미래 가치: 상암 DMC 지역은 IT, 미디어 중심지로 계속해서 개발될 예정이며, 이에 따라 주거 수요도 지속적으로 늘어날 것으로 예상됩니다.

 

- 학교: 증산초등학교, 증산중학교도 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다.

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DMC 센트럴자이, 지금이 기회!

DMC 센트럴자이 무순위 계약취소 줍줍! 시세차익 7억! (다자녀세대)

DMC 센트럴자이는 서울에서 보기 드문 신축 아파트로, 상암 DMC의 최적의 입지와 편리한 생활 인프라를 갖추고 있어 큰 매력을 자랑합니다. 특히, 취소 후 재분양이라는 기회를 통해 놓쳤던 분양 기회를 다시 한번 잡을 수 있는 절호의 찬스입니다.

 

분양 일정과 시세 등을 꼼꼼히 체크하여 청약을 준비하는 것이 중요하며, 주변 시세와 비교해도 충분히 가치 있는 투자처라는 점을 감안해 준비하시길 바랍니다.